Finner du ikke grunnboksbladet for en eiendom? Det kan være på grunn av kommunereformen.
I forbindelse med kommunereformen har 311 kommuner fått nytt kommunenummer. Mange kommuner har blitt sammenslått, slik at eiendommer med samme gårds- og bruksnummer nå er i samme kommune.
Dette får stor betydning for matrikkelnumrene. Matrikkelnummeret er koden som brukes for å identifisere individuelle eiendommer – eiendommens “personnummer”. Matrikkelnummeret består av kommunenummer – gårdsnummer – bruksnummer – festenummer – seksjonsnummer. Slottet har for eksempel matrikkelnummer 0301-209/25/0/0.
Når kommuner får nye kommunenummer, betyr det altså at eiendommene i dem får nytt matrikkelnummer – og da finner du ikke grunnboksbladet ved å søke på det gamle nummeret. For mange eiendommer blir det bare kommunenummeret som endres, men for de eiendommene som har fått “tvillinger” i samme kommune etter en sammenslåing, blir det også endringer på gårds- og bruksnummer. Kartverket anslår totalt 110 millioner endringer i grunnboken og matrikkelen.
Dette betyr også at skjøter, pant og andre tinglysningsdokumenter eldre enn 31.12.2019 har fått en utløpsdato. Kartverket aksepterer både gamle og nye matrikkelnummer ved tinglysning i grunnboken i 90 dager fra 1. januar 2020. Det betyr at gammelt matrikkelnummer kan benyttes frem til 30. mars 2020. Etter dette, kan man forvente at dokumenter med gammelt matrikkelnummer sendes i retur utinglyst.
De som sitter med blancoskjøter og lignende dokumenter bør være særlig oppmerksomme på dette.
